蓄電池事業で電力を、資産に変える。
AC50kW / DC100-200kWh — 低圧蓄電池で始める電力アービトラージ。「空き駐車場」や「デッドスペース」を、長期安定収益を生み出す最先端環境インフラへ。企画・施工・系統連系・運用までワンストップ対応。
日中に安く充電し、夜間に高く売電。初年度収益約600万円、約3.5~4.5年で投資回収。
さらに同じ1台が停電時のBCP非常用電源にも自動切替。防災コストゼロで事業継続体制も整います。
遊休地・空きスペースを稼ぐ資産へ
使用していない土地や駐車場の一角に蓄電池を設置し、長期安定収益を実現します。不動産・太陽光に続く第3のエネルギー投資として、分散投資にも最適です。
遊休地・空きスペースの収益化
- 約30㎡のスペースで設置可能
- 土地の用途変更不要
- 既存事業と並行運用
投資ポートフォリオの多角化
- 1基約2,000万円~から開始
- 複数拠点での分散設置
- インフラ資産で安定性高
完全運用代行
- 手間のかからない完全運用代行
- 約30%の想定利回り
- 15年間で約5,000万円の総収益
BCP非常用電源もマルチユースで独自実現
- 停電時に自動切替、重要ブレーカーへ即時給電
- エレベーター、非常用照明、オフィスのPC電源、スマートフォンの充電など重要設備の稼働を継続
- 災害時の操業停止リスクをゼロに抑え、住民・従業員の安全を24時間守り抜く
- 防災設備への追加投資ゼロ——平時の売電収益が設備コストを自動回収
- 1台でアービトラージ収益とBCP対策を同時に実現する「マルチユース運用」
収益モデル：電力アービトラージ
電力アービトラージとは、太陽光余剰で市場価格が安い日中に蓄電し、需要が高まり価格が上がる夕方〜夜間に売電することで差額を利益とする仕組みです。
初年度想定収益
AC50kW / DC100kWh 一機あたり
投資回収期間
電力市場価格に基づくシミュレーション
想定利回り
年間想定利回り
15年間の総収益
初期投資2,000万円~の約2.5倍
低圧系統用蓄電池、事業の仕組み。
収益が生まれる仕組みを、図解でわかりやすくご紹介します。
なぜ「今」が最適なタイミングなのか
市場環境・政策・技術の3要因が揃った、今だけのエントリーポイントです。
JEPX市場価格の高騰・ボラティリティ拡大
2022年以降、昼夜の価格差（スプレッド）が年々拡大。アービトラージ収益のポテンシャルが大幅に向上しています。
再エネ普及による電力需給の不安定化
太陽光の大量導入によるダックカーブ現象が深刻化。昼間の電力余剰と夕方〜夜間の需要ピークが構造的に拡大しています。
GX推進政策による後押し
GX推進法のもと、系統用蓄電池は国策として導入が推進。規制緩和・系統接続の優遇など、事業者に有利な環境が整っています。
容量市場・需給調整市場の本格稼働
2024年度から本格稼働。アービトラージ以外の複数市場からも安定した収益を得られる時代に入りました。
なぜ「低圧」なのか
50kW未満の低圧接続が持つ、圧倒的な参入メリット。高圧に比べ初期投資・手続き・設置期間すべてで優位性があります。
低圧 vs 高圧 比
低圧接続の4大メリット
高圧受電設備が不要
キュービクル等の高額な受変電設備が不要。初期コストを大幅に抑えられます。
申請・手続きがシンプル
環境アセスメントも不要で、導入までのリードタイムを短縮できます。
短期間で設置・稼働
大規模蓄電池と比べて工事期間が短く、早期に収益化が可能です。
分散投資でリスク軽減
1サイト50kW単位で分散設置が可能。複数拠点でポートフォリオを構築できます。
市場の変遷と参入タイミング
ここ数年で条件が劇的に整い、今がまさに最適なエントリーポイントです。
2019年〜
住宅用太陽光「卒FIT」開始。余剰電力の新たな活用先として蓄電池市場が拡大。
2022年〜
原油高・エネルギー価格高騰で昼夜の価格差（スプレッド）が拡大。アービトラージ収益性が段階的に向上。
2023年〜
GX推進法・蓄電池産業支援。系統用蓄電池の導入が国策として加速。
2024年〜
容量市場の本格稼働。固定した追加収入源が確保可能に。
Now 2026年4月
低圧蓄電池市場への新規参入解禁。中小企業・個人投資家にも門戸が開かれる歴史的な転換点。
ワンストップサービス・サポート体制
電力アービトラージで安定収益を実現するフルサポートサービス
サービス概要
電力アービトラージ
日中の安い電力を蓄電し、夜間の高い時間帯に売電。JEPXの市場価格差を活用した収益モデル。
ワンストップ対応
設置場所の選定から系統連系申請・工事・運用開始まで、全てお任せいただけます。
高い投資リターン
初年度約600万円の収益、約3.5年で投資回収。年間想定利回り約30%のシミュレーション。
サポート体制
設置・施工
基礎工事から電気工事まで自社一括施工。全国エリアを中心に迅速対応。
遠隔監視・運用代行
充放電スケジュールの最適化・24時間遠隔監視を代行。手間ゼロの運用。
定期メンテナンス
蓄電池の性能維持のための定期点検を実施。故障時は即座に対応。
各種申請を全サポート
系統連系申請・各種届出を全て代行。複雑な手続きをワンストップでサポート。
料金・費用感
初期投資から収益見込みまで、透明性のある料金体系
① AC50kW / DC100kWh
② AC50kW / DC200kWh
※上記はJEPXの市場価格に基づくシミュレーションです。実際の収益は市場価格の変動等により異なります。
※価格は税別表示です。
システム仕様
実績ある二系統から、土地条件と収益目標に合わせて構築。施工・保守までを一気通貫で対応します。
接続と要件
主要スペック
AC50kW / DC100-200kWh — 低圧接続に最適化された電池システム
低圧接続のメリット
キュービクル（受変電設備）不要
高圧受電に必要な高額設備が不要で、初期コストを大幅に削減できます。
電気主任技術者の選任不要
継続的な人件費・管理コストが発生しません。
申請手続きが簡素・短期間
環境アセスメント不要。導入までのリードタイムを大幅に短縮できます。
低圧のため安全性が高い
高圧設備に比べ、感電・事故リスクが低く、安全な運用が可能です。
よくあるご質問
蓄電池導入に関するよくあるご質問
Ⅰ. 費用・収益について
Q. 初期費用の目安はいくらですか？
AC 50kW / DC 100kWhの標準構成で、約2,000万円~が目安です。設置場所の条件や系統連系の状況により変動しますので、まずは無料相談にてお見積りをご依頼ください。
Q. 何年で投資回収できますか？
電力市場（JEPX）のスプレッドに基づくシミュレーションでは、約3.5年での投資回収を見込んでいます。市場価格の変動により前後する可能性があります。
Q. 想定利回りはどのくらいですか？
年間約30%の想定利回りを見込んでいます。電力アービトラージによる収益モデルで、初年度から約600万円の収益を想定しています。
Q. 電力市場価格が下がった場合、赤字になりますか？
昼夜の価格差（スプレッド）は再生可能エネルギーの普及に伴い構造的に拡大する傾向にあります。容量市場・需給調整市場など複数の市場から収益を積み上げる設計で安定性を高めています。
Q. 契約前にシミュレーションだけ見ることはできますか？
もちろんです。無料相談にて、設置場所の条件に基づいた収益シミュレーションを無料で作成いたします。ご納得いただいた上でご契約をご検討ください。
Ⅱ. 導入・手続きについて
Q. 法人でなくても導入できますか？
はい、個人の方でも導入いただけます。法人・個人を問わず、遊休地や空きスペースを収益化する手段としてご活用いただけます。
Q. 賃貸の土地でも設置できますか？
土地オーナー様の許可（承諾）があれば設置可能です。賃貸借契約の内容を確認の上、最適な導入方法をご提案いたします。
Q. 設置に必要な土地面積はどのくらいですか？
AC 50kW / DC 100-200kWhの標準構成で、約30㎡の設置スペースが必要です。駐車場2〜3台分程度のスペースがあれば設置可能です。
Q. 工事期間はどのくらいかかりますか？
基礎工事から系統連系まで、通常2〜3ヶ月程度です。設置場所の状況や申請の進捗により前後することがあります。
Q. 系統連系申請は自分で行う必要がありますか？
いいえ、系統連系申請から各種届出まで、すべて当社が代行いたします。お客様に面倒な手続きをおかけすることはありません。
Q. 低圧接続のメリットは何ですか？
50kW未満の低圧区分のため、キュービクルの設置や電気主任技術者の選任が不要です。初期費用・ランニングコストを大幅に抑えられ、申請手続きも簡素化されます。
メーカー設置事例
設置イメージ
GXマンション
次世代へつなぐ、経済価値と環境のロングライフ・マネジメント
既存マンションを「自ら利益を生み出し、災害から住民を守る最先端の環境インフラ資産」へ。JOAのGXソリューションが、あなたの不動産価値を未来へアップデートします。
不動産経営のルールが、根本から塗り替えられています
これまでの常識
建物の劣化修繕は「避けては通れないコスト（支出）」でした。維持管理は赤字要因であり、オーナーにとって重荷でしかありませんでした。
これからの新常識
インフレによる光熱費高騰と、国・自治体が加速させる再生可能エネルギー政策により、支出でしかなかった建物が「長期的・安定的に利益を生み出す資産」へと変わります。環境対応は義務から「最大の競争優位性」へ。今こそ、変革のタイミングです。
「省エネ」「再エネ」「蓄エネ」は独立した施策ではなく、相互に連携することで最大の効果を発揮します。太陽光で生み出したエネルギーを断熱性能で無駄なく守り、蓄電池で安定的に管理・運用する——この三位一体の仕組みが、不動産経営のあり方を刷新します。
☀️ 再エネ
太陽光発電 × 屋上防水工事
各種補助金活用
🏠 省エネ
断熱診断 × 断熱改修工事
各種補助金活用
🔋 蓄エネ
低圧系統用蓄電池システム
投資兼BCP対策 × 優遇税制活用
株式会社 JOAホールディング
東京都賃貸住宅断熱/再エネ×コンシェルジュ事業者
会社情報
事業内容
DX：公的支援活用・データサービス
GX：太陽光EPC、省エネ診断/断熱改修、蓄電池EPC
許認可・資格
東京都知事許可（般一7）第160121号 電気工事業
1級建築施工管理技士、1級電気施工管理技士、1級電気工事士、1級防水技能士
参画団体
GXリーグ、TCFDコンソーシアム、地方創生SDGs官民連携プラットフォーム、FDUA、気候変動イニシアティブ、グリーンインフラ官民連携プラットフォーム 等